SITUATION

Les terrains se situent sur la commune de Saint-Légier-La Chiésaz (taux imposition: 69).Cette région est connue pour être l’une des perles de la Suisse. Les différentes parcelles ont une orientation « Sud-ouest » et bénéficie d'une large vue sur le Léman et les montagnes. Adresse : Chemin de la Baillaz..

Coordonnées
Suisses : 557.742 / 147.042
Internationale (Google earth): 46°28'50.45"N / 6°53'19.00"E

  Vue aérienne

Distances

• Les propriétés sont à proximité du village de Saint-Légier, environ 1300m
• L’accès à l’autoroute se trouve à environ 1500 m à vol d’oiseau (sortie de Vevey)

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DESCRIPTION DES TERRAINS

La situation est dégagée permet de profiter de la vue sur les montagnes et sur le lac Léman. Plusieurs des parcelles sont en bordure de fôret.
A noter que la proximité relative de l’autoroute génère une légère nuisance sonore.

Photo depuis le terrain (vue au Sud).

Vue du terrain direction ouest

Vues du terrain

PROJET DES VILLAS:

Un plan d'urbanisme concernant l’ensemble du nouveau quartier a été réalisé. Il définit la position des villas et le tracé de la route d’accès.

Les conditions imposées par le règlement des constructions sont les suivants. Parcelle minimum de 1000 m2 Surface bâtie au sol : 12% de la surface (55m2 minimum). Niveaux Si la surface au sol est inférieure à 80m2 : un niveau + combles. Si la surface au sol est supérieure à 80m2 : deux niveaux, ou un niveau + combles Avec une pente de 25% il est autorisé de faire une partie en sous-sol.

Plus d’informations sur le site de la commune : http://www.st-legier.ch

Téléchargement du règlement communal :http://www.st-legier.ch/image/Reglements/Reglementconstructions.pdf

TYPE DE CONSTRUCTIONS:

Les diverses parcelles abritent encore huits villa avec des surfaces brutes de plus de 120m2, soit une surface habitable d'environ 200 m2 par villa.

DOCUMENT A TÉLÉCHARGER (cliquez sur l'icône).

Plans du quartier Fichier pdf de 3.2 Mo

Télécharger le plan d'urbanisme.

CONDITIONS DE VENTE:

Informations sur demande.

RENSEIGNEMENTS

Jacques-Daniel Rochat, Daillard 36, 1071 Chexbres, Tél: 021-946 42 42

E-mail: crea-7@bluewin.ch

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