SITUATION

Le terrain se situe sur la commune de Saint-Légier-La Chiésaz (taux imposition: 69). Adresse : Chemin de la Baliaz.Cette région est connue pour être l’une des perles de la Suisse. Les différentes parcelles ont une orientation « Sud-ouest » et bénéficie d'une large vue sur le Léman et les montagnes.

Coordonnées
Suisses : 557.742 / 147.042
Internationale (Google earth): 46°28'50.45"N / 6°53'19.00"E

  Vue aérienne

Distances

• La propriété est à proximité du village de Saint-Légier, environ 1300m •
• L’accès à l’autoroute se trouve à environ 1500 m à vol d’oiseau (sortie de Vevey)

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DESCRIPTION DU TERRAIN

La situation est dégagée permet de profiter de la vue sur les montagnes et sur le lac Léman. La proximité relative avec l’autoroute génère une légère nuisance sonore. Ce bruit de fond n’est cependant pas trop gênant et devrait considérablement diminuer avec la pose prochaine d’un nouveau revêtement absorbant.

Photo depuis le terrain (vue au Sud).

Vue du terrain direction ouest

Vues du terrain

PROJET DES VILLAS:

Un plan de quartier concernant l’ensemble du nouveau quartier définit la position des villas et le tracé de la route d’accès.

Les conditions imposées par le règlement des constructions sont les suivants. Parcelle minimum de 1000 m2 Surface bâtie au sol : 12% de la surface (55m2 minimum). Niveaux Si la surface au sol est inférieure à 80m2 : un niveau + combles. Si la surface au sol est supérieure à 80m2 : deux niveaux, ou un niveau + combles Avec une pente de 25% il est autorisé de faire une partie en sous-sol.

Plus d’informations sur le site de la commune : http://www.st-legier.ch

Téléchargement du règlement communal :http://www.st-legier.ch/image/Reglements/Reglementconstructions.pdf

TYPE DE CONSTRUCTIONS:

Les diverses parcelles permettent la réalisation de huit à 10 villas offrant des surfaces habitables de plus de 100m 2 par niveau, soit une surface habitable allant de 200 m à 250 m par villa (plus le sous-sol).

DOCUMENT A TÉLÉCHARGER (cliquez sur l'icône).

Plans du quartier Fichier pdf de 3.2 Mo

Télécharger le plans d'urbanisme.

CONDITIONS DE VENTE:

Les modalités et le concept des villas sont en cours d'élaborations. Informations à suivre et sur demande.

RENSEIGNEMENTS

Jacques-Daniel Rochat, Daillard 36, 1071 Chexbres, Tél: 021-946 42 42

E-mail: crea-7@bluewin.ch

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